新築売戸建住宅 市川市 宮久保５丁目 (京成八幡駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩30分
所在地 千葉県市川市宮久保５丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 65.32㎡ 土地面積 公簿 66.53㎡
私道負担面積 5.56㎡

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
居住空間をすっきりさせる床下収納付、更に洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有なので、分厚いコートなど冬物の収納に便利です。

    アピールポイント

    手つかずの新築の住居なので、おうちの歴史のフロントページからスタートです。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 千葉県市川市宮久保５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　下水道　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ☆ＯＷＮＥＲＳ’ＣＵＬＢにご加入いただき、２４時間３６５日の安心保証付き。
    ☆駐車スペースは車種が限定されま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宮久保５丁目戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.2･4） 建物面積 65.32㎡
    土地面積 公簿 66.53㎡ 私道負担面積 5.56㎡
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDIIC建06466号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979204499 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/23 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)美和商建

    交通：
    京成本線／京成八幡　徒歩2分
    住所：
    千葉県市川市八幡４丁目５－１０　
    TEL：
    047-321-4750
    FAX：
    047-321-4660
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３６９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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